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Luxus Residence – Pronto para morar no Buritis (COD) 399 Sua nova vida começa aqui! Apartamento de 2 quartos com suíte e varanda, acabamento sofisticado e lazer completo. Localizado a poucos metros da Av. Mário Werneck, próximo a tudo que você precisa: restaurantes, academias, parques, shopping e muito mais. Destaques: 2 quartos com suíteVaranda2 vagas de garagemCozinha com bancada em granitoPiso em porcelanato nas áreas sociaisPiso laminado nos quartosLazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, brinquedoteca e playgroundPronto para morar Corretores de plantão. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com a Aganetti Imóveis Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

Casa com 5 Quartos para Alugar ou venda no Condomínio Alphaville Vespasiano – 380m² (cod)398 Linda casa de alto padrão, construída em um terreno de aproximadamente 486m², com 380m² de área construída, disponível para locação. Piso principal: Ampla sala de estar com pé direito alto e porta de madeira de demolição (Peroba Rosa)Sala de jantar integradaCozinha completa com ilha e bancada em NanoglassÁrea de serviço de apoioBanheiro social1 quarto Piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte máster com duas duchas, hidromassagem para duas pessoas e espaço para closet1 dos quartos pode ser transformado em escritórioDois quartos com amplas varandas e vistaAmbientes com ar-condicionadoBanheiros com acabamento de alto padrão, box, espelhos e bancadas em granitoPersianas automatizadas e janelas blackoutFechaduras eletrônicas Piso inferior (área de lazer): Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno, adega climatizada, armários e bancada em granitoSala com potencial para cinema ou jogosPiscina aquecida com borda infinita, hidro e jacuzzi para 2 pessoasSauna integrada à piscina com cascataMesa rústica em madeira de demolição (Peroba Rosa)2 vagas de garagem cobertas Sustentabilidade: Sistema fotovoltaico (energia solar – consumo mínimo na Cemig)Aquecimento solar para água da casa e piscinaCaptação de água da chuva com reaproveitamento para irrigação e descargas Área externa: Acesso lateral com espaço de acessibilidadeQuintal gramado de aproximadamente 80m²Pequeno pomar nos fundos Sobre o condomínio Alphaville Vespasiano: Condomínio fechado de alto padrão com portaria 24h, segurança motorizada, piscinas, academia, salão de festas, quadras esportivas, mini mercado, playground e área verde. Localização privilegiada com fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha, Aeroporto Internacional e à Cidade Administrativa. Disponível para locação (R$ 22.000/mês) Venda sob consulta – opção de porteira fechada a ser avaliada. Mais informações e visitas: Alice Aganette – Consultora Imobiliária ???? (31) 98888-1441 ✉️ aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de Condomínio Mobiliada para Locação – Alphaville Vespasiano/MG cod (397) Dados principais • Área útil: 300 m² • Área do terreno: 450 m² • Quartos: 4 (3 suítes) • Banheiros: 6 • Vagas de garagem: 4 • Estado: totalmente mobiliada • Disponibilidade: locação imediata Descrição do imóvel Casa de alto padrão em condomínio fechado, pronta para receber sua família com conforto, segurança e sofisticação. Ambientes internos Sala de estar e jantar integradasCozinha completa com armários planejados, fogão, micro-ondas e geladeira3 suítes, sendo uma master com closet1 quarto adicional (ou escritório)Lavabo, banheiro auxiliar e área de serviço independenteFechadura digital, ar-condicionado e aquecimento solar Lazer privativo Piscina com deckCozinha gourmet externaInternet cabeada, luminárias instaladas e reservatório de água Diferenciais Móveis planejados em todos os cômodosEntrada lateral e escada de acesso ao piso íntimoEstar social amplo e bem iluminado Estrutura do condomínio Alphaville Vespasiano Portaria 24 h com controle de acessoClube com piscinas adulto e infantil, academia e salão de festasQuadras esportivas, playground e áreas verdesLocalização estratégica, próxima às principais vias da região metropolitana Condições Imóvel disponível para locação residencial. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Contato para visitas Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 | aganettiimoveis@gmail.com *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Lindíssima Casa à Venda no Condomínio Alphaville – Vespasiano/MG Casa de altíssimo padrão, com projeto imponente, acabamento sofisticado e ambientes amplos, distribuída em três níveis. Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados da região. Informações do imóvel: Área construída: 700 m²Área do terreno: 660 m²Dormitórios: 6 quartos, todos suítesBanheiros: 9Vagas de garagem: 6Estado: MobiliadoVoltagem: 110v/220vLocalização: Próximo a transporte públicoCondomínio com portaria e segurança 24h Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento (nível da rua): Escritório1 suíteRoupariaDespensaCozinha amplaSala para 3 ambientesSala de cinemaLavaboVaranda espaçosa 2º Pavimento: 5 suítes com closet, sendo 4 com varandaCozinha de apoioRouparia adicional Pavimento Térreo: Espaço gourmetPiscinaSaunaLavabo e banheiro de apoioLavanderiaAdegaDepósitoDependência completa de empregada (DCE)Garagem coberta Infraestrutura do Condomínio Alphaville Vespasiano: Portaria 24h com controle de acessoClube completo com piscina adulto e infantilSauna, academia equipada e espaço gourmetQuadra poliesportiva, quadra de tênis e campo de futebolPlayground e área verde Mais informações e agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa com 5 Suítes à Venda no Condomínio Alphaville – Vespasiano/MG Casa de alto padrão em construção na parte alta do Alphaville Vespasiano, com projeto moderno, acabamento de primeira e espaços amplos e bem distribuídos. Destaques do imóvel: 5 suítes, incluindo suíte master com hidromassagemSala ampla, copa e cozinha integradasPiscina com cascataSaunaSalão de festasPossibilidade de cinema ou academia no subsoloProjeto moderno com fino acabamentoLocalização privilegiada na parte alta do condomínio574 m² de área construída (aproximadamente)Previsão de entrega: Dezembro/2025 Infraestrutura do Condomínio Alphaville Vespasiano: Portaria com segurança 24hPiscinas adulto e infantil com deck molhadoAcademia equipadaQuadras de tênis, peteca, poliesportiva e campo de futebolClub house, salão de festas e playgroundTranquilidade, conforto e valorização garantida Mais informações e agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa à Venda no Condomínio Toscana – Vespasiano/MG – R$ 2.300.000,00 Área construída: 268 m² Dormitórios: 5 quartos Suítes: 3 (sendo 2 suítes + 1 suíte master) Semi-suítes: 2 Condição: Pronta para morar – aguardando habite-se Tipo: Casa térrea em condomínio fechado Valor: R$ 2.300.000,00 Descrição do imóvel: Casa nova, moderna e muito bem distribuída no Condomínio Toscana, em Vespasiano. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Ampla sala com pé direito duplo, integrada à sala de jantarCozinha americana com acabamento de alto padrãoÁrea gourmet integrada com vista para a piscinaPiscina privativa5 quartos no total, sendo: 2 semi-suítes2 suítes independentes1 suíte master ampla Imóvel pronto para morar, aguardando apenas a emissão do habite-se. Condomínio Toscana – Vespasiano/MG: Portaria 24hSegurança monitoradaTranquilidade e privacidadeRuas largas e ambiente familiarLocalização privilegiada com fácil acesso à Linha Verde, Cidade Administrativa e Lagoa Santa Mais informações e agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa à Venda em Alphaville Vespasiano – 4 Quartos 3 Suítes, Elevador, Piscina cod (391) Localização: Alphaville Vespasiano – MG Área total do lote: 541 m² Área construída: 391 m² (aproximadamente) Dormitórios: 4 Suítes: 3 (mais 1 semi-suíte) Banheiros: 4 Vagas de garagem: 4 Status: Em construção Previsão de entrega: Julho/2025 Descrição do imóvel: Casa moderna em construção no Alphaville Vespasiano, com projeto arquitetônico diferenciado e acabamento de alto padrão. 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 semi-suíteSala ampla para dois ambientes com pé direito duploCozinha americana com acabamento premiumEspaço gourmetPiscinaSaunaElevador4 vagas de garagem Ambientes integrados, bem planejados e ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Infraestrutura do Condomínio Alphaville Vespasiano: Portaria 24h com controle de acessoClube com estrutura completaPiscinas adulto com raias e infantilDeck molhado e solariumQuadras poliesportiva, de tênis, peteca e campo de futebolPlaygroundClub house com salão de festas e academia Mais informações e agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de Alto Luxo à Venda no Condomínio Alphaville Vespasiano – R$ 3.850.000,00 Localização: Alphaville Vespasiano, MG Área construída: 487 m² Área do lote: 560 m² Dormitórios: 5 (sendo 3 suítes) Banheiros: 5 Vagas de garagem: 6 Estado: Semi-mobiliado Voltagem: 110v / 220v Segurança: Porteiro 24h / Condomínio fechado Descrição do imóvel Primeiro pavimento: Sala ampla e aconcheganteCozinha moderna integrada, com bancadas em NanoglassQuarto de visitasBanheiro socialQuarto de despensa Segundo pavimento: 4 quartos, sendo: • Suíte master com varanda, banheira de hidromassagem, 2 duchas e 2 pias • Suíte júnior com varanda • 2 semi-suítes com excelente acabamento Subsolo: Salão amplo para lazer e eventosEspaço gourmet com churrasqueira e duas piasLavabo e banheiro de apoioLavanderia coberta e funcional Área externa: Piscina com borda infinitaVista panorâmica para o condomínio e o pôr do sol Infraestrutura do condomínio Alphaville Vespasiano: Portaria com controle de acesso 24h e segurança motorizadaPiscinas adulto e infantilÁrea gourmet com churrasqueiraQuadras poliesportivas e campo de futebolAcademia equipadaSaunaPlaygroundSalão de festasMini mercado interno Valor de venda: R$ 3.850.000,00 Estuda proposta mediante avaliação. Mais informações e agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa a Venda Mobiliada com 4 Quartos em Condomínio Alphaville Vespasiano – Piscina e Espaço Gourmet cod. (398) Linda residência de alto padrão, com dois pavimentos, ambientes bem distribuídos e excelente acabamento. Localizada no renomado Condomínio Alphaville Minas Gerais – Vespasiano, que oferece total segurança, infraestrutura e lazer de qualidade. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi-suíteSuíte master com closet amplo, armários planejados, bancada tipo penteadeira para acessórios e banho com dois chuveirosSala íntima no segundo pavimentoCozinha americana integrada à sala de jantar e sala de estarLavaboLavanderiaDespensaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaCasa totalmente mobiliadaDois pavimentos com excelente aproveitamento de espaçoCondomínio Alphaville Vespasiano: Portaria com controle de acesso e segurança 24hClube completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos e academiaQuadras esportivas (tênis, futebol, peteca, poliesportiva)Playground, área verde preservada, trilhas e praçasAmbientes planejados para lazer, convivência e tranquilidade Informações e visitas: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa Exclusiva para Locação no Alphaville Vespasiano – Alto Padrão, 100% Mobiliada cod (388) Essa residência única une sofisticação, conforto e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados da Grande BH. Valor de locação: R$ 35.000,00 Informações principais: • Área construída: 360 m² • Área total do lote: 496 m² • 4 suítes espaçosas • 7 banheiros no total • 4 vagas de garagem • Casa linear com 2 pavimentos • Totalmente mobiliada • Quartos climatizados • Aceita pet • Energia 110v/220v Ambientes internos – Pavimento principal (nível da rua): Sala com pé direito duploCozinha planejada com integração à sala de estarLavabo2 suítes, sendo uma master Lazer privativo: Espaço gourmet completoPiscina aquecida com cascataSauna integrada Segundo pavimento: Sala de TV2 suítes adicionais com climatização Sobre o condomínio Alphaville Vespasiano: Com infraestrutura completa e segurança 24h, o condomínio oferece: Portaria com controle de acessoPiscinas adulto e infantilAcademia equipadaQuadras de tênis, peteca, futebol e poliesportivaClub house, playground e áreas verdes Essa é a oportunidade ideal para quem busca morar com alto padrão e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio.

LINDA CASA LINEAR COM 4 SUÍTES – ALPHAVILLE VESPASIANO cod: 387 Localizada em ponto alto do Alphaville Vespasiano, com vista definitiva e projeto arquitetônico moderno, essa casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do imóvel: 4 suítes amplasSala com pé direito duplo, em conceito abertoCozinha com ilha em granitoEspaço gourmet com churrasqueira integradoPiscina com SPAEscritório personalizadoGaragem para até 6 carrosAcabamentos de primeira linhaProjeto totalmente linear Entrega prevista: Novembro de 2025 Valorização estimada após entrega: R$ 3.500.000,00 Valor atual: R$ 2.900.000,00 Condições facilitadas: Pagamento financiado diretamente com o proprietárioAceita imóvel em Belo Horizonte e veículo como parte de pagamento Excelente investimento em um dos condomínios mais valorizados da região. Mais informações e visitas: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de Alto Padrão para Alugar – 4 Quartos – 350m² – Alphaville Vespasiano cod (386) Linda casa de alto padrão disponível para locação no Condomínio Alphaville Vespasiano, com arquitetura moderna, espaços amplos e lazer completo para toda a família. Detalhes do imóvel: Área construída: 350,47m²Área do terreno: 518,62m²4 quartos (sendo 2 suítes e 1 semi-suíte)5 banheiros no total4 vagas de garagemAcabamento de alto padrão 1º Pavimento: Sala ampla para 3 ambientes: estar, conversação e jantarHome cinemaCozinha moderna com ilha central, integrada aos ambientesÁrea de serviçoÁrea externa com espaço gourmet completoChurrasqueira a carvãoPiscina 2º Pavimento: 4 quartos, sendo: • 2 suítes (a máster com closet, cuba dupla e 2 duchas) • 1 semi-suíte • 1 quarto com varandaBanheiros com ótimo acabamento e ventilação natural Sobre o Condomínio Alphaville Vespasiano: Segurança 24h com portaria e ronda motorizadaClube com piscina, salão de festas, quadras, espaço gourmet, academia e muito maisLocalização estratégica, com fácil acesso à Cidade Administrativa e ao Aeroporto de Confins Informações e agendamento: Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Casa no Alphaville Vespasiano com 4 Quartos, 2 Suítes e Lazer Completo à Venda cod(385) Belíssima casa à venda no Condomínio Alphaville Vespasiano, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais valorizados da região. Composição do imóvel: 1º Pavimento: Hall de entradaSala de estarSala de TV (Home Cinema) com armários, painéis, hack e preparação para ar-condicionadoLavabo com bancada em mármore translúcidoSala de jantar com espaço para mesa de até 8 lugaresCozinha com armários planejados, bancadas em granito preto escovado e eletros embutidos (cooktop de indução, lava-louças, micro-ondas e forno a gás – todos da marca Eletrolux)Despensa com armário planejadoÁrea gourmet com armários, cooktop a gás Eletrolux e bancadas em granito preto escovadoBanheiro externo com box, ducha higiênica e pia esculpidaPiscina com iluminação, cascata e infraestrutura pronta para aquecimento solar ou elétrico 2º Pavimento: 4 quartos, sendo:• 2 suítes com closet e varanda (suíte máster com 2 chuveiros)• 2 quartos semi-suítes, sendo 1 com varandaBanheiros com box, ducha higiênica e aquecimento solar (torneiras monocomando) Diferenciais: Aquecimento solar já instalado com boiler de 600LCaixa d’água com capacidade de 2.000LAcabamento moderno, funcional e elegante Condomínio Alphaville Vespasiano: Segurança 24h, portaria com controle de acesso e ronda motorizadaClube com estrutura completa: piscinas, quadras, salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço kids, entre outrosLocalização privilegiada, com fácil acesso à Cidade Administrativa e ao Aeroporto de Confins Informações e agendamento: Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – 4 Quartos – Alphaville Vespasiano (Cod) 384 Belíssima casa à venda no Condomínio Alphaville Vespasiano, com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e lazer completo. Área construída: não informada | 4 vagas de garagem 1º Pavimento: Hall de entradaSala de estarSala de TV (Home Cinema) com armários, painéis, hack e preparação para ar-condicionadoLavabo com bancada em mármore translúcidoSala de jantar com espaço para mesa de até 8 lugaresCozinha com bancadas em granito preto escovado, armários planejados e eletros embutidos (cooktop de indução, lava-louças, forno a gás e micro-ondas – todos Eletrolux)Despensa com armário planejadoÁrea gourmet com cooktop a gás Eletrolux, armários e bancada em granito preto escovadoBanheiro externo com box, pia esculpida e ducha higiênicaPiscina com iluminação, cascata e infraestrutura pronta para aquecimento solar/elétrico 2º Pavimento: 4 quartos, sendo:• 2 suítes com closet e varanda (a suíte máster com 2 chuveiros)• 2 semi-suítes, sendo 1 com varandaTodos os banheiros com box, ducha higiênica e aquecimento solar (monocomando) Diferenciais: Aquecimento solar já instalado com boiler de 600LCaixa d’água de 2.000LAcabamento refinado e funcional Condomínio Alphaville Vespasiano: Segurança 24h, portaria e ronda motorizadaClube completo com piscinas, quadras, salão de festas, espaço gourmet, academia e muito maisLocalização privilegiada, com fácil acesso à Cidade Administrativa e Aeroporto de Confins Informações e agendamento: Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Casa de alto padrão em estilo moderno, localizada em rua tranquila e privativa sem saída, com praça e reserva natural em frente. Imóvel exclusivo no Condomínio Alphaville Vespasiano, com acabamento de alto nível e infraestrutura completa. Cod (383) Lote: 520m² | Área construída: 437m² 1º Pavimento: Garagem para 3 veículos cobertos + 2 descobertosDepósito para materiais e equipamentos 2º Pavimento: Piscina aquecidaSala ampla para 2 ambientesCozinha integrada à área gourmet com ilha em pedraChurrasqueira em granito pretoDeck em porcelanato amadeiradoLavabo e ducha externaDespensaÁrea de serviço completa com quarto e banheiro para colaboradores 3º Pavimento: 4 suítes (sendo a máster com varanda e vista para mata)Sala de TV íntima e escritórioBanheiros com bancadas em mármore3 suítes com venezianas automatizadas Diferenciais: Aquecimento solarPaisagismo e irrigação automatizadaEsquadrias em alumínio pretoPreparação para ar-condicionado nos quartos, área gourmet e sala de TVPreparação para energia solar fotovoltaicaPorcelanato Portobello em todo o imóvel Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e agendamento: Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Casa de Condomínio com 4 Quartos para Alugar – 350m² – Alphaville Vespasiano cod(382) Alugo mobiliada – Porteira fechada. Casa de alto padrão no Alphaville Vespasiano, com 4 quartos (sendo 2 suítes), acabamento impecável, totalmente mobiliada e com vista panorâmica. Destaques: Sala ampla para 3 ambientes, com pé direito elevadoProjeto luminotécnico e persianas automatizadasLuxuoso lavabo e rebaixamento em gessoCozinha planejada com torre quente, exaustor e cooktopÁrea de serviço completa4 quartos (1 suíte máster com closet, 1 suíte júnior), todos com ar-condicionado, camas e armários planejados3 banheiros no total Lazer privativo: Piscina com cascataSpaChurrasqueiraGaragem para até 6 veículos (3 cobertas e 3 descobertas) Condomínio fechado de alto padrão, com: Portaria 24h e ronda motorizadaControle de acesso rigorosoClube com lazer completoLocalização estratégica, próximo ao Aeroporto de Confins e à Cidade Administrativa Oportunidade única de morar bem com conforto, segurança e sofisticação. Informações e agendamento: Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Casa de Condomínio com 4 Quartos para Alugar – 453m² – Alphaville Vespasiano. (cod) 381 Excelente casa mobiliada de 2 pavimentos com vista definitiva, ambientes amplos e bem ventilados. 1º Pavimento: Sala com pé direito duploLavaboSuíte com armários e varandaSala de jantar integrada à cozinhaCozinha com despensa e acesso à área gourmetÁrea gourmet com churrasqueira e fogão à lenhaEscritórioLavanderia e quartinho de despejoPiscina aquecida 3 vagas cobertas e paralelas 2º Pavimento: 3 suítes com armários (1 com closet e 2 com varanda)EscritórioCopa de apoio com armários e bancada em granitoTerraço com área gourmet, banho, espaço fitness e acesso externo Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas, segurança com serviço de ronda, oferecendo um clube com Salão de Festas, bar, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, espaço fitness, espaço kids, sauna, quadras de tênis, vôlei, campo de futebol e peteca, beach tênnis e lago com pedalinho. Agende sua visita com a consultora responsável. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Especialista Alphaville desde 2012

Conforto e inovação: 1 quarto Duples no Vale do Sereno com lazer completo cod(380) Detalhes do empreendimento: 1 quarto1 ou 2 vagas de garagemApartamentos de 37 a 110 m²20 pavimentos | 148 unidades | 3 elevadoresDuas coberturasFachada com LED especialMedição individual de água e gásPontos de recarga para carro elétricoPortaria remota e delivery box área interna 65,79m² - área externa 44,75m²  Lazer e estrutura completa: Piscina com borda infinitaSPA aquecidoCoworking com sala de reunião, impressora, cabines de call e área externaAcademia indoor e outdoorCinema ao ar livreSalão de festas, cozinha show, espaço gourmet e deck com barPlayground, pet place e bosqueMini mercado, lavanderia compartilhada e concierge com café barWi-Fi de alta velocidade em áreas comunsAmbientes de descompressão e espelho d’águaServiços pay-per-use com app exclusivo Benefícios para o morador: Melhor localização do Vale do SerenoEconomia com soluções integradasConvivência com comunidade ativaAcabamentos de alto padrãoIdeal para morar ou investir Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: AGANETTI IMÓVEIS (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Corretores de plantão. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Conforto e inovação: 1 quarto Duples no Vale do Sereno com lazer completo cod(379) Detalhes do empreendimento: 1 quarto1 ou 2 vagas de garagemApartamentos de 37 a 110 m²20 pavimentos | 148 unidades | 3 elevadoresDuas coberturasFachada com LED especialMedição individual de água e gásPontos de recarga para carro elétricoPortaria remota e delivery box Lazer e estrutura completa: Piscina com borda infinitaSPA aquecidoCoworking com sala de reunião, impressora, cabines de call e área externaAcademia indoor e outdoorCinema ao ar livreSalão de festas, cozinha show, espaço gourmet e deck com barPlayground, pet place e bosqueMini mercado, lavanderia compartilhada e concierge com café barWi-Fi de alta velocidade em áreas comunsAmbientes de descompressão e espelho d’águaServiços pay-per-use com app exclusivo Benefícios para o morador: Melhor localização do Vale do SerenoEconomia com soluções integradasConvivência com comunidade ativaAcabamentos de alto padrãoIdeal para morar ou investir Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: AGANETTI IMÓVEIS (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Corretores de plantão. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Morar bem no Vale do Sereno: 2 quartos, piscina e serviços exclusivos. (cod)378 Detalhes do empreendimento: 2 quartos1 ou 2 vagas de garagemApartamentos de 37 a 110 m²20 pavimentos | 148 unidades | 3 elevadoresDuas coberturasFachada com LED especialMedição individual de água e gásPontos de recarga para carro elétricoPortaria remota e delivery box Lazer e estrutura completa: Piscina com borda infinitaSPA aquecidoCoworking com sala de reunião, impressora, cabines de call e área externaAcademia indoor e outdoorCinema ao ar livreSalão de festas, cozinha show, espaço gourmet e deck com barPlayground, pet place e bosqueMini mercado, lavanderia compartilhada e concierge com café barWi-Fi de alta velocidade em áreas comunsAmbientes de descompressão e espelho d’águaServiços pay-per-use com app exclusivo Benefícios para o morador: Melhor localização do Vale do SerenoEconomia com soluções integradasConvivência com comunidade ativaAcabamentos de alto padrãoIdeal para morar ou investir área interna 57,23m² - área externa 15,98m²  Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com Corretores de plantão. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Luxus Residence – Pronto para morar no Buritis (COD) 376 Sua nova vida começa aqui! Apartamento de 2 quartos com suíte e varanda, acabamento sofisticado e lazer completo. Localizado a poucos metros da Av. Mário Werneck, próximo a tudo que você precisa: restaurantes, academias, parques, shopping e muito mais. Destaques: 2 quartos com suíteVaranda2 vagas de garagemCozinha com bancada em granitoPiso em porcelanato nas áreas sociaisPiso laminado nos quartosLazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, brinquedoteca e playgroundPronto para morar Corretores de plantão. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com a Aganetti Imóveis Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

Luxus Residence – Pronto para morar no Buritis (COD) 376 Sua nova vida começa aqui! Apartamento de 2 quartos com suíte e varanda, acabamento sofisticado e lazer completo. Localizado a poucos metros da Av. Mário Werneck, próximo a tudo que você precisa: restaurantes, academias, parques, shopping e muito mais. Destaques: 2 quartos com suíteVaranda2 vagas de garagemCozinha com bancada em granitoPiso em porcelanato nas áreas sociaisPiso laminado nos quartosLazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, brinquedoteca e playgroundPronto para morar Corretores de plantão. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com a Aganetti Imóveis Alice Aganette – Consultora Imobiliária (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

VISTA – BURITIS | BELO HORIZONTE/MG (cod)375 Cobertura com 214m², 3 quartos (sendo 1 suíte), ampla sala para 2 ambientes com apoio gourmet, lavabo, cozinha americana e 2 vagas de garagem. Torre única com apenas 44 unidades, sendo 2 apartamentos por andar. Coberturas duplex com 214m² Empreendimento de alto padrão, próximo ao novo polo comercial e de serviços do bairro. Diferenciais: Lazer completo com mais de 3.000m²Piscina com prainhaPiscina infantilEspaço fitnessEspaço gourmetSauna com descansoSalão de festasPlaygroundQuadras de areiaQuadra esportivaPet placeEspaço deliveryPrevisão para veículos elétricosInfraestrutura para ar-condicionadoPortaria 24h Pronto para morar Apenas 2 unidades por andar Corretores de plantão Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Aganetti Imóveis – Consultora Imobiliária: (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

VISTA – BURITIS | BELO HORIZONTE/MG (cod)374 Apartamentos tipo com 254m², 3 quartos (sendo 1 suíte), ampla sala para 2 ambientes com apoio gourmet, lavabo, cozinha americana e 2 vagas de garagem. Torre única com apenas 44 unidades, sendo 2 apartamentos por andar. Coberturas duplex com 214m² Unidades com área privativa até 254m² Empreendimento de alto padrão, localizado no Buritis, próximo ao novo polo comercial e de serviços do bairro. Diferenciais: Lazer completo com mais de 3.000m²Piscina com prainhaPiscina infantilEspaço fitnessEspaço gourmetSauna com descansoSalão de festasPlaygroundQuadras de areiaQuadra esportivaPet placeEspaço deliveryPrevisão para veículos elétricosInfraestrutura para ar-condicionadoPortaria 24h Pronto para morar Apenas 2 unidades por andar Corretores de plantão Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Aganetti Imóveis – Consultora Imobiliária: (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

VISTA – BURITIS | BELO HORIZONTE/MG (cod)373 Apartamentos tipo com 97m², 3 quartos (sendo 1 suíte), ampla sala para 2 ambientes com apoio gourmet, lavabo, cozinha americana e 2 vagas de garagem. Torre única com apenas 44 unidades, sendo 2 apartamentos por andar. Coberturas duplex com 214m² Unidades com área privativa até 254m² Empreendimento de alto padrão, localizado no Buritis, próximo ao novo polo comercial e de serviços do bairro. Diferenciais: Lazer completo com mais de 3.000m²Piscina com prainhaPiscina infantilEspaço fitnessEspaço gourmetSauna com descansoSalão de festasPlaygroundQuadras de areiaQuadra esportivaPet placeEspaço deliveryPrevisão para veículos elétricosInfraestrutura para ar-condicionadoPortaria 24h Pronto para morar Apenas 2 unidades por andar Corretores de plantão Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Aganetti Imóveis – Consultora Imobiliária: ???? (31) 98888-1441 ???? aganettiimoveis@gmail.com

RAY RESIDENCE – SANTO AGOSTINHO | BELO HORIZONTE/MG SUA OPORTUNIDADE DE OURO! Pronto para morar! Apartamento de 2 quartos com suíte, 53,61m², sala integrada à cozinha americana, banheiro social, 1 vaga de garagem e 1 vaga para moto. Empreendimento de alto padrão, localizado na Av. do Contorno com Raja Gabáglia, no bairro Santo Agostinho — zona sul de BH. Localização privilegiada, cercada de comodidades e facilidades. A partir de R$ 807.600,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Lazer completo no rooftop e áreas comuns: PiscinaSaunaEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasEspaço kids internoPet friendlyLockers para deliveryPortaria virtualGuaritaReconhecimento facialZeladorInterfoneElevadorMedidores individualizados de água e gás Edifício com 9 andares, 4 unidades por andar. Visite o decorado. Corretores de plantão. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

SALA COMERCIAL À VENDA | 109m² | NAVEGANTES – LAGOA DOS INGLESES – NOVA LIMA (cod): 371 Localização estratégica com vista para o navegantes. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou investimento. Valor: R$ 1.310.000,00 Área privativa: 125m² Banheiro: 1 Destaques da sala comercial: Torre corporativa com 3 pavimentos comerciaisInfraestrutura completa para operações de diversos segmentosBanheiro entregue com acabamentoMall com lojas de grandes marcas já em funcionamentoShopping na base do empreendimentoAmpla circulação de clientes e moradores Sobre o empreendimento Navegantes: Projeto assinado por Gustavo Penna Arquiteto & AssociadosAcabamento de alto padrãoRooftop com piscina e vista para a LagoaHalls decorados nas torres comercial e residencialDuas entradas independentesMedição individual de água e gásPrevisão para instalação de ar-condicionado Diferenciais da torre residencial: Espaço para equipamentos náuticosOficina compartilhada e bike washLazer no rooftop, piscina aquecida e praça do fogoSalas de reuniões pay-per-use, sauna, espaço massagemDuas áreas gourmets Sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. Corretores de plantão. Aganetti Imóveis – Consultoria Imobiliária Especializada Contato: (31) 98888-1441 E-mail: aganettiimoveis@gmail.com Instagram: @aganettiimoveis

SALA COMERCIAL À VENDA | 109m² | O NAVEGANTES – LAGOA DOS INGLESES – NOVA LIMA (cod): 370 Localização estratégica com vista para o navegantes. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou investimento Valor: R$ 1.280.000,00 Área privativa: 109m² Banheiro: 1 Destaques da sala comercial: Torre corporativa com 3 pavimentos comerciaisInfraestrutura completa para operações de diversos segmentosBanheiro entregue com acabamentoMall com lojas de grandes marcas já em funcionamentoShopping na base do empreendimentoAmpla circulação de clientes e moradores Sobre o empreendimento O Navegantes: Projeto assinado por Gustavo Penna Arquiteto & AssociadosAcabamento de alto padrãoRooftop com piscina e vista para a LagoaHalls decorados nas torres comercial e residencialDuas entradas independentesMedição individual de água e gásPrevisão para instalação de ar-condicionado Diferenciais da torre residencial: Espaço para equipamentos náuticosOficina compartilhada e bike washLazer no rooftop, piscina aquecida e praça do fogoSalas de reuniões pay-per-use, sauna, espaço massagemDuas áreas gourmets Sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. Corretores de plantão. Aganetti Imóveis – Consultoria Imobiliária Especializada Contato: (31) 98888-1441 E-mail: aganettiimoveis@gmail.com Instagram: @aganettiimoveis

SALA COMERCIAL À VENDA | 51m² | O NAVEGANTES – LAGOA DOS INGLESES – NOVA LIMA (cod): 369 Localização estratégica com vista para a 356 Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou investimento Valor: R$ 570.000 Área privativa: 51m² Banheiro: 1 Destaques da sala comercial: Torre corporativa com 3 pavimentos comerciaisInfraestrutura completa para operações de diversos segmentosBanheiro entregue com acabamentoMall com lojas de grandes marcas já em funcionamentoShopping na base do empreendimentoAmpla circulação de clientes e moradores Sobre o empreendimento O Navegantes: Projeto assinado por Gustavo Penna Arquiteto & AssociadosAcabamento de alto padrãoRooftop com piscina e vista para a LagoaHalls decorados nas torres comercial e residencialDuas entradas independentesMedição individual de água e gásPrevisão para instalação de ar-condicionado Diferenciais da torre residencial: Espaço para equipamentos náuticosOficina compartilhada e bike washLazer no rooftop, piscina aquecida e praça do fogoSalas de reuniões pay-per-use, sauna, espaço massagemDuas áreas gourmets Sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. Corretores de plantão. Aganetti Imóveis – Consultoria Imobiliária Especializada Contato: (31) 98888-1441 E-mail: aganettiimoveis@gmail.com Instagram: @aganettiimoveis

ÁGUAS RESIDENCE – CONDOMÍNIO FECHADO COM LAGOA PRIVATIVA | NOVA LIMA/MG Lotes a partir de 1.000m², em frente ao Alphaville, na Lagoa dos Ingleses Apenas 20 minutos de BH, em uma das regiões mais valorizadas da cidade Destaques do empreendimento: Condomínio fechado com segurança 24h e acesso facialLagoa privativa com 112 mil m² e praia artificialLazer completo: piscinas, academia, spa, salão de festas, restaurante, brinquedoteca, quadras, trilhas, espaço pet e muito maisNatureza preservada: 6 nascentes, riacho e mais de 220 mil m² de área verdeConveniência: mini mercado, boxes de serviço, heliponto Um estilo de vida com natureza, lazer e sofisticação. Corretores de plantão. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Aganetti Imóveis ???? (31) 98888-1441 ???? aganettiimoveis@gmail.com ???? Instagram: @aganettiimoveis

CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA – LOTES DE 590 A 1.002m² | BETIM/MG Viva com segurança, conforto e contato com a natureza. Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Centro de Betim Lotes a partir de 590m² até 1.002m² Topografia privilegiada | Condomínio murado e com segurança 24h Lazer completo estilo resort: Clube com piscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraSauna úmida e sala de descansoFitness centerQuadra de tênis de saibroBosque e lago contemplativoPista de caminhadaPlayground e brinquedotecaDeck seco e deck molhado Infraestrutura e segurança: Portaria 24h com controle de acessoGuarita de segurançaCircuito interno de TVRuas asfaltadasSegurança internaCondomínio fechado Condições facilitadas para pagamento Corretores de plantão. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Aganetti Imóveis – Consultoria Imobiliária Especializada Contato: (31) 98888-1441 E-mail: aganettiimoveis@gmail.com Instagram: @aganettiimoveis

Primavera Lofts – 1 Quarto – Vale do Sereno – Nova Lima/MG Lofts a partir de 43 m² | Coberturas duplex até 92 m² | Entrega em 2026 1 quarto com suíte e varandaAmbientes integrados com cozinha americanaÁrea de serviçoUnidades tipo: 43 m², 46 m² e 50 m²Coberturas duplex com terraço privativo: até 92 m²Projeto assinado por Gustavo Penna Arquiteto & AssociadosLocalização privilegiada: Av. Dimas Henrique de Freitas – Vale do SerenoObras avançadas Lazer completo: Piscina com raia, deck, espaço gourmet, lounge, academia, varanda social e muito mais. Viva com estilo no melhor Mixed Use do Vale do Sereno. Mall, natureza, trilhas e praticidade ao seu redor. Agende sua visita com: Alice Aganette | Consultora Imobiliária Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 aganettiimoveis@gmail.com

COBERTURA 3 Quartos – Primavera Home – Vale do Sereno – Nova Lima/MG A partir de 157 m² | 2 vagas | Entrega prevista: 2026 3 quartos (1 suíte)Cobertura de 157 m²2 vagas de garagemTorre com 20 andares | 4 unidades por andar2 elevadores por torre80 unidades no totalConstrutora: PHV EngenhariaProjeto: Gustavo Penna Arquiteto & AssociadosEndereço: Rua Manacá – Vale do Sereno – Nova Lima/MGStatus: Em construção Lazer completo: Salão de festas, playground, piscina com raia, espaço gourmet, sauna, spa, espaço fitness, piscina infantil e quadra poliesportiva. Um projeto único e sofisticado no coração do Vale do Sereno. Agende sua visita com: Alice Aganette | Consultora Imobiliária Aganetti Imóveis ???? (31) 98888-1441 ???? aganettiimoveis@gmail.com

Apartamento com Terraço – 1 Quarto, 53m² R$ 680.000 – Savassi - Funcionários cod. (364) Apartamento com 1 quarto, terraço e 1 vaga – 53 m² Localização excelente: próximo à Praça da Liberdade e Av. Brasil 1 quarto espaçosoSala com cozinha americanaBanheiro socialTerraço em L – área externa privativa1 vaga de garagemPrédio novo, com lavanderia externaApenas 3 unidades por andarCondomínio econômico Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização Excelente oportunidade para investidores de locação Agende sua visita com: Alice Aganette | Consultora Imobiliária Aganetti Imóveis ???? (31) 98888-1441 ???? aganettiimoveis@gmail.com

Descrição: Sensia Gran Bosque – O lançamento mais exclusivo do Betânia, em localização estratégica e tranquila, o Sensia Gran Bosque é perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer premium em um condomínio completo. Apartamentos de 2 quartos com suíte, varanda gourmet e plantas a partir de 58m². Diferenciais do apartamento: • 2 quartos com suíte • Varanda gourmet • Planta a partir de 58m² • Acabamento moderno e funcional Diferenciais do empreendimento: • Torre única com 21 andares • 8 apartamentos por andar • 4 elevadores por torre • Total de 156 unidades • Lazer premium completo Lazer para toda a família: • Piscina • Espaço fitness • Parrilla gourmet e espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Playground e brinquedoteca • Pet place • Hall decorado Localização privilegiada – Betânia/BH: • Fácil acesso à Av. Teresa Cristina, Rua Úrsula Paulino, Via Expressa, Calafate e Barreiro Corretores de plantão! Agende sua visita com a Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 Os valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Descrição do anúncio: Luar Residence – Uma nova fase para viver o seu auge! Um empreendimento moderno e completo no bairro Fonte Grande, em Contagem, com excelente localização, acesso facilitado ao Centro, Praça Tiradentes, comércio e vias principais. Apartamentos de 2 quartos com suíte, metragens de 53 a 83m², alto padrão de acabamento e estrutura de lazer ideal para quem busca qualidade de vida. Diferenciais do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • 79 a 83 m² privativos • Varanda • Previsão de entrega: 2026 • Torre com 14 pavimentos Lazer completo para toda a família: • Piscina com raia • Parrilla gourmet e espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Pet place • Playground e brinquedoteca • Hall decorado • Espaço fitness Corretores de plantão! Agende sua visita. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 Os valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Descrição: Aurora Residence – Um novo amanhecer para sua vida! More no coração de Contagem com conforto, sofisticação e lazer completo estilo resort. Empreendimento com localização estratégica, estrutura de alto padrão e plantas pensadas para quem valoriza bem-estar, praticidade e qualidade de vida. Tipologias disponíveis: Apartamento Tipo • 2 quartos, sendo 1 suíte • 55 m² privativos • Varanda gourmet integrada à sala • 1 ou 2 vagas de garagem • Ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia Apartamento Garden • 2 quartos, sendo 1 suíte • 79 a 95 m² privativos • Varanda gourmet + terraço privativo • 3 vagas de garagem • Mais espaço externo e exclusividade Lazer estilo resort completo: • Piscinas adulto e infantil com prainha • Parrilla gourmet, wine bar e salão de festas • Espaço fitness interno e externo • Sala de massagem, espaço beleza e game zone • Playground, espaço kids, pet care e pet place • Espaço office para home office • Hall social elegante e iluminação com sensores Corretores de plantão! Agende sua visita ao decorado. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição: O Falls Residencial é o novo ícone de luxo e sofisticação no bairro Santa Lúcia, região Centro-Sul de BH. cod. (360) Apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens de 81 a 165 m², incluindo opções com terraços privativos, apartamentos garden e coberturas duplex. Empreendimento exclusivo com alto padrão de acabamento, localização privilegiada e lazer completo. Diferenciais: • 2 ou 3 quartos (com suíte) • Varanda ou terraço privativo • Opções de garden e coberturas duplex • 2 vagas de garagem • Lazer completo: piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, academia • Portaria, segurança e estrutura moderna • Ao lado de shopping, supermercados, restaurantes e vias principais Entrega prevista: consulte disponibilidade. Agende sua visita com a Aganetti Imóveis (31) 98888-1441

Descrição: Alto Belvedere – Lançamento no Vila da Serra, Nova Lima. cod. do anúncio: (359) Apartamentos de 3 quartos com suíte, varanda, 2 vagas de garagem e plantas entre 90m² e 108m². Condomínio com lazer de resort: piscina aquecida, quadras, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, rooftop panorâmico e muito mais. Previsão de entrega: Junho/2027. Elevador panorâmico, condomínio inteligente, segurança 24h e localização privilegiada – a poucos metros do BH Shopping e da Alameda Oscar Niemeyer. Conheça este projeto assinado por Dávila Arquitetura e viva em um dos endereços mais desejados da cidade. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441

Descrição: Alto Belvedere – Lançamento no Vila da Serra, Nova Lima. cod. do anúncio: (358) Apartamentos de 3 quartos com suíte, varanda, 2 vagas de garagem e plantas entre 90m² e 108m². Condomínio com lazer de resort: piscina aquecida, quadras, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, rooftop panorâmico e muito mais. Previsão de entrega: Junho/2027. Elevador panorâmico, condomínio inteligente, segurança 24h e localização privilegiada – a poucos metros do BH Shopping e da Alameda Oscar Niemeyer. Conheça este projeto assinado por Dávila Arquitetura e viva em um dos endereços mais desejados da cidade. Aganetti Imóveis (31) 98888-1441

Apartamento com 3 Quartos e 3 Banheiros à Venda – 93m² por R$ 1.049.889,00 Código do anunciante: 355 | Hyde Park – Lançamento exclusivo na Lagoa dos Ingleses Viva no ponto mais alto da Lagoa dos Ingleses, com vista privilegiada para as montanhas e uma estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Detalhes do imóvel: Área privativa: 93m²3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla para 2 ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoVaranda com vista para as montanhas2 vagas de garagem cobertas Empreendimento 4 torres de 17 andares4 apartamentos por andar248 unidades residenciaisOpções de plantas variadas para diferentes estilos de vida.Mais de 5.000m² de lazer completo: Piscina coberta e descobertaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosPlaygroundAcademiaQuadra poliesportivaQuadras de tênisQuadra de beach tênisBicicletárioEspaços gourmet independentes por torreSalão de festasEspaço de massagemBeauty careFire pitPet place Localização Premium: Avenida Wimbledon – Lagoa dos Ingleses, no ponto mais alto da região. Vista para a lagoa de um lado e montanhas do outro. Tranquilidade, segurança e sofisticação em um só endereço. Preço por m² a partir de R$ 11.200,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. Mobiliário, equipamentos e itens de decoração não estão incluídos no contrato. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender! Confirme todas as condições com nossos consultores.

Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros à Venda – 69,70m² por R$ 780.640 Código do anunciante: 354 | Hyde Park – Lançamento exclusivo na Lagoa dos Ingleses Viva no ponto mais alto da Lagoa dos Ingleses, com vista privilegiada para as montanhas e uma estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Detalhes do imóvel: Área: 69,70m²2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla para 2 ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoVaranda com vista para as montanhas2 vagas de garagem cobertas Empreendimento 4 torres de 17 andares4 apartamentos por andar248 unidades residenciaisOpções de plantas variadas para diferentes estilos de vida.Mais de 5.000m² de lazer completo: Piscina coberta e descobertaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosPlaygroundAcademiaQuadra poliesportivaQuadras de tênisQuadra de beach tênisBicicletárioEspaços gourmet independentes por torreSalão de festasEspaço de massagemBeauty careFire pitPet place Localização Premium: Avenida Wimbledon – Lagoa dos Ingleses, no ponto mais alto da região. Vista para a lagoa de um lado e montanhas do outro. Tranquilidade, segurança e sofisticação em um só endereço. Preço por m² a partir de R$ 11.200,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. Mobiliário, equipamentos e itens de decoração não estão incluídos no contrato. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender! Confirme todas as condições com nossos consultores.

Apartamento com Quartos e 2 Banheiros à Venda – 86,40m² por R$ 967.680,00 Código do anunciante: 353 | Hyde Park – Lançamento exclusivo na Lagoa dos Ingleses Viva no ponto mais alto da Lagoa dos Ingleses, com vista privilegiada para as montanhas e uma estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Detalhes do imóvel: Área: 86,40m²2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla para 2 ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoVaranda com vista para as montanhas2 vagas de garagem cobertas Empreendimento 4 torres de 17 andares4 apartamentos por andar248 unidades residenciaisOpções de plantas variadas para diferentes estilos de vida.Mais de 5.000m² de lazer completo: Piscina coberta e descobertaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosPlaygroundAcademiaQuadra poliesportivaQuadras de tênisQuadra de beach tênisBicicletárioEspaços gourmet independentes por torreSalão de festasEspaço de massagemBeauty careFire pitPet place Localização Premium: Avenida Wimbledon – Lagoa dos Ingleses, no ponto mais alto da região. Vista para a lagoa de um lado e montanhas do outro. Tranquilidade, segurança e sofisticação em um só endereço. Preço por m² a partir de R$ 11.200,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. Mobiliário, equipamentos e itens de decoração não estão incluídos no contrato. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender! Confirme todas as condições com nossos consultores.

Excelente oportunidade no bairro Liberdade! Apartamento de 3 quartos com suíte, em condomínio moderno, completo e com localização privilegiada. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteAcabamento de alto padrãoPiso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas molhadasBanheiro com bancada em granito e cuba de embutirCozinha ampla com bancada em granito e ponto para cooktop e fornoInfraestrutura para ar-condicionado nos quartos2 vagas de garagem cobertas e determinadas Diferenciais do empreendimento: Área de lazer completa e decorada: piscinas adulto e infantil, salão de festas, coworking, espaço gourmet, academia, crossfit, pet care, sauna, playground, quadras, espaço beleza, massagem, espaço kids e maisEnergia fotovoltaica nas áreas comunsFachada com paisagismo e design contemporâneoPortaria com segurança e sistema de câmerasConsultoria gratuita de personalização para o seu apartamentoTorre com elevador e edifício-garagem Localização estratégica: 7 min da Lagoa da Pampulha8 min da UFMG5 min do supermercado VerdemarFácil acesso às Avenidas Portugal, Antônio Carlos, Abrahão Caram e Santa Rosa Condições especiais de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esse projeto incrível!

Excelente oportunidade no bairro Liberdade! Apartamento de 3 quartos com suíte, em condomínio moderno, completo e com localização privilegiada. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteAcabamento de alto padrãoPiso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas molhadasBanheiro com bancada em granito e cuba de embutirCozinha ampla com bancada em granito e ponto para cooktop e fornoInfraestrutura para ar-condicionado nos quartos2 vagas de garagem cobertas e determinadas Diferenciais do empreendimento: Área de lazer completa e decorada: piscinas adulto e infantil, salão de festas, coworking, espaço gourmet, academia, crossfit, pet care, sauna, playground, quadras, espaço beleza, massagem, espaço kids e maisEnergia fotovoltaica nas áreas comunsFachada com paisagismo e design contemporâneoPortaria com segurança e sistema de câmerasConsultoria gratuita de personalização para o seu apartamentoTorre com elevador e edifício-garagem Localização estratégica: 7 min da Lagoa da Pampulha8 min da UFMG5 min do supermercado VerdemarFácil acesso às Avenidas Portugal, Antônio Carlos, Abrahão Caram e Santa Rosa Condições especiais de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esse projeto incrível!

Condomínio de alto padrão, com portaria monitorada, paisagismo planejado e lazer completo para toda a família. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Betim, à via expressa. Lotes a partir de 360m²Clube completo entregue equipado e decoradoPiscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetAcademiaQuadra de tênisQuadra de beach tênisCampo de futebolSalão de jogosPista de caminhada em parque linearCinco praças temáticas, incluindo praça do mirantePomar e hortaBicicletas compartilhadasComércio interno com Alpha MarketPaisagismo exuberante em toda a área comumSegurança 24h com controle de acessoInfraestrutura completa de água e esgoto tratados Entrega prevista para março de 2026. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Obs: Toda área de lazer é entregue equipada e decorada no padrão Alphaville. * Entrega da obra: 36 meses. IPTU e Taxa de condomínio: Somente após a entrega do empreendimento. FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA: Condições facilitadas, com pequena entrada e parcelas mensais sem juros, corrigidas apenas pelo IPCA. Entre em contato para mais informações e agendamentos.  Fale com: Aganetti imóveis Telefone: (31) 98888-1441

Condomínio de alto padrão, com portaria monitorada, paisagismo planejado e lazer completo para toda a família. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Betim, à via expressa. Lotes a partir de 360m²Clube completo entregue equipado e decoradoPiscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetAcademiaQuadra de tênisQuadra de beach tênisCampo de futebolSalão de jogosPista de caminhada em parque linearCinco praças temáticas, incluindo praça do mirantePomar e hortaBicicletas compartilhadasComércio interno com Alpha MarketPaisagismo exuberante em toda a área comumSegurança 24h com controle de acessoInfraestrutura completa de água e esgoto tratados Entrega prevista para março de 2026. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Obs: Toda área de lazer é entregue equipada e decorada no padrão Alphaville. * Entrega da obra: 36 meses. IPTU e Taxa de condomínio: Somente após a entrega do empreendimento. FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA: Condições facilitadas, com pequena entrada e parcelas mensais sem juros, corrigidas apenas pelo IPCA. Entre em contato para mais informações e agendamentos.  Fale com: Aganetti imóveis Telefone: (31) 98888-1441

Imóvel de Alto Padrão em Alphaville Vespasiano - Conforto, Estilo e Tecnologia! cod - 347 Aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Vespasiano! Esta casa é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Características do imóvel: Terreno: 452m²Área construída: 275,58m²Quartos: 4, sendo 1 suíte master com varanda privativa, closet espaçoso e banheiro com duas duchas.Semi-suítes: 2 no segundo pavimento.Quarto no primeiro pavimento: Projetado como suíte, proporcionando mais conforto e versatilidade.Todas as suítes: Janelas com venezianas automáticas.Sala de TV e Home Office no segundo pavimento, ambos com infraestrutura para ar condicionado.Térreo: Sala de estar com pé direito duplo integrada à cozinha americana e área gourmet.Área gourmet com churrasqueira revestida, pia e bancada em granito – ideal para seus momentos de lazer.Piscina aquecida com sistema solar e spa com aquecimento a gás.Banheiro completo de apoio na área externa.Varanda frontal com pergolado.Lavanderia coberta e despensa.4 vagas de garagem + depósito anexo à garagem.Destaques: Sistema de aquecimento solar para até 1000 litros de água quente, com pressurização.Acabamentos de alto padrão e infraestrutura de ponta em todos os ambientes.Não perca a chance de viver com todo o conforto e luxo que você merece. Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe dessa casa incrível! Alphaville Vespasiano - O melhor do alto padrão à sua porta! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Oportunidade Única no Alphaville Vespasiano - Casa de Alto Padrão à Venda! Morar no Condomínio Alphaville Linha Verde é um privilégio! Localizado na MG-010, em Vespasiano, essa exclusiva casa de alto padrão oferece tudo o que você e sua família merecem: modernidade, conforto, privacidade e muito mais! Características do Imóvel: 4 Dormitórios sendo 3 suítes, incluindo uma suíte máster com amplo closet e hidromassagem para 2 pessoas.5 Banheiros no total, com acabamentos sofisticados e elegantes.Sala de estar ampla para 3 ambientes com pé direito duplo, lareira e projeto luminotécnico.Cozinha moderna e arejada com ilha central, bancadas em granito e armários planejados, oferecendo uma vista panorâmica incrível.Área de lazer completa com piscina aquecida, sauna integrada, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e mais.Quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer em família.Sustentabilidade e Segurança: Geração de energia fotovoltaica e aproveitamento de água da chuva, além de purificação para todas as torneiras e chuveiros.Circuito fechado de TV para maior segurança e privacidade.Outras Vantagens: Garagem para 4 veículos.Localização privilegiada no condomínio mais desejado da região, com fácil acesso à MG-010 e a Linha Verde.Não perca a chance de viver com toda a exclusividade e conforto que você merece! Agende uma visita e encante-se com cada detalhe dessa maravilhosa casa. Contate-nos para mais informações!

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Alphaville Vespasiano - R$ 3.480.000,00 Esta magnífica mansão de 465 m² de área construída, em terreno de 587 m², está localizada no exclusivo Alphaville Vespasiano, em uma das zonas mais valorizadas. Com segurança 24 horas e infraestrutura completa, incluindo clube e supermercado, oferece o melhor em conforto e conveniência para sua família. Características do imóvel: 1° Pavimento: Cozinha americana com armários planejados, fogão embutido e bancada em granito; Sala de Jantar integrada com varanda e vista definitiva; 1 Quarto de hóspedes; 1 Banheiro Social com armários e Box; Lavanderia com DCE completo.2° Pavimento: Sala de estar para 2 ambientes; 2 Suítes com armários e Box instalados, sendo uma com varanda; Lavabo.3° Pavimento: Suíte master com closet montado, banheiro com hidromassagem e pia dupla; Sala de estar com varanda frontal e ponto de ducha; Área para Rooftop ou cozinha/bar privativo.Área externa: Ampla área livre com potencial para lazer e construção de piscina; Garagem coberta para 4 carros.A casa conta com aquecimento solar, pontos para ar condicionado em todos os quartos e muito mais. A segurança e a qualidade de vida do condomínio são excepcionais! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Valor: R$ 3.480.000,00 Condomínio: R$ 975,00