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Aster Lourdes – Único como você!COD:468Localizado em uma das esquinas mais charmosas do bairro de Lourdes, o Aster une design contemporâneo, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte.Assinado pelo renomado arquiteto João Armentano, o projeto é exclusivo e pensado para oferecer uma experiência única de moradia.Entrega prevista: 03/2028Informações principais:Apartamentos Duplex: 101,54m²Top House: 260m²3 quartos2 vagas de garagem (51/52- Subsolo)Apenas 33 unidadesLazer completo:PiscinaEspaço Gourmet Festas e Gourmet GardenAcademiaEspaço KidsSaunaEspaço deliveryBicicletárioCoworkingGuarita 24h com eclusaDiferenciais que encantam:3 opções de kit de acabamentoFechadura biométricaPersianas automáticas nos quartosPrevisão para ar condicionadoTratamento acústicoViver no Aster Lourdes é ter o privilégio de estar cercado de cultura, gastronomia e conveniência, podendo fazer tudo a pé no bairro mais charmoso de BH.Contato – Aganetti Imóveisaganettiimoveis@gmail.comWhatsApp: (31) 98888-1441CRECI PJ 5757Preço, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.702.740,95 Venda

Lourdes

Ref. 468

Apartamento à Venda – Edifício Lumiar 4 Quartos – Vale do Sereno/Nova Lima – Pronto para MorarO Edifício Lumiar é um empreendimento exclusivo assinado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna, localizado no Vale do Sereno, em Nova Lima/MG. Com torre única, apenas 38 unidades e lazer completo, é ideal para quem busca conforto, sofisticação e privacidade.Detalhes da Unidade 1302:Área: 173,9 m²4 quartos – sendo 2 suítes e 2 semi-suítes5 vagas de garagem (G2, 01, 40, 41, 42 e 43)Valor: R$ 3.100.000,00Condomínio: R$ 2.120,21IPTU: R$ 2.237,03Status: Pronto / Disponível para vendaFicha Técnica do Empreendimento:Apartamentos de 167 m² a 185 m²5 ou 6 vagas de garagem1 torre com 23 andares2 ou 1 unidade por andarÁrea do terreno: 14.844,73 m²3 elevadoresEntrega: 2023Lazer Completo:AcademiaSalão de festasEspaço gourmetQuadra de tênisPiscinaEspaço kidsCom acesso de pedestres pela rua das Acácias e de veículos pela rua Pau Brasil, o Lumiar foi pensado para aproveitar todas as nuances do terreno com suas curvas arquitetonicas.Aganetti ImóveisConsultora Imobiliária: Alice Aganette(31) 98888-1441aganettiimoveis@gmail.comEste imóvel está sujeito à disponibilidade e os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 3.100.000,00 Venda

Vale do Sereno

Ref. 433

LOTE/TERRENO PARA VENDA NO CONDOMINIO ALPHAVILLE - VESPASIANO/MG Lote/terreno para venda no condomínio Alphaville, Vespasiano/MG com 525,47m² de área no valor de R$600.000,00 Condomínio com segurança 24 horas armada com controle de acesso informatizado, câmeras e célula de segurança blindada. Clube com piscinas, quadras poliesportivas, futebol, tênis, peteca, salão de festas, espaço gourmet, fitness center, sauna, spa, salão de jogos, bar, churrasqueira, portaria, mirante, infraestrutura completa, áreas de preservação permanente, lagoa. *As informações deste imóvel, (valor de venda, IPTU, taxa de condomínio e outras despesas) podem sofrer alterações a qualquer momento, mediante decisões internas, sem aviso prévio. Consulte-nos para informações dos mesmos. *

Alphaville Vespasiano

Ref. 240

Descrição do ImóvelMetropolitano – Betim/MGCod: 475O Metropolitano é um bairro logístico e industrial planejado, desenvolvido pela EPO, Ampla Urbanismo e Arteca Log, ideal para empresas que buscam eficiência, crescimento e valorização em Betim, um dos maiores polos industriais de Minas.Opções disponíveis:Lotes a partir de 1.000m² (frente de 20m)Galpões modulares de 510m² (1 módulo) ou 1.020m² (2 módulos)Especificações técnicas:Pé-direito de 7mPiso com capacidade para 4 ton/m²Telhas termoacústicasEstacionamento privativo frontalPossibilidade de customizaçãoEntregue com Habite-seDiferenciais do bairro:Localização estratégica próximo ao novo Aeródromo de Inhotim (6km)Acesso facilitado por via marginal e futuro Rodoanel da RMBHInfraestrutura completa com rede elétrica, drenagem, água e esgotoÁrea para posto de combustível e truck centerPaisagismo com bolsões de Mata Atlântica preservadaUm investimento sólido, em pré-lançamento, com condições facilitadas direto com a construtora.Aganetti Imóveisaganettiimoveis@gmail.comWhatsApp: (31) 98888-1441CRECI PJ 5757Preço, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.334.960,00 Venda

São João

Ref. 475

LOTE/TERRENO PARA VENDA NO CONDOMINIO DAS MINAS - ALPHAVILLE NOVA LIMA/MG Lote/terreno para venda no condomínio Alphaville Nova Lima/MG com 704,00m² de área no valor de R$590.000,00 Cod: 228 Condomínio com segurança 24 horas armada com controle de acesso informatizado, câmeras e portaria de segurança blindada. 01 quadras de areia, espaço gourmet, praça com equipamentos fitness, playground, infraestrutura completa. *As informações deste imóvel, (valor de venda, IPTU, taxa de condomínio e outras despesas) podem sofrer alterações a qualquer momento, mediante decisões internas, sem aviso prévio. Consulte-nos para informações dos mesmos. *

Lagoa dos Ingleses

Ref. 228

LOTE/TERRENO PARA VENDA NO CONDOMINIO ALPHAVILLE - VESPASIANO/MG Lote/terreno para venda no condomínio Alphaville, Vespasiano/MG com 461,00m² de área no valor de R$420.000,00 Cod: 196 Condomínio com segurança 24 horas armada com controle de acesso informatizado, câmeras e célula de segurança blindada. Clube com piscinas, quadras poliesportivas, futebol, tênis, peteca, salão de festas, espaço gourmet, fitness center, sauna, spa, salão de jogos, bar, churrasqueira, portaria, mirante, infraestrutura completa, áreas de preservação permanente, lagoa. *As informações deste imóvel, (valor de venda, IPTU, taxa de condomínio e outras despesas) podem sofrer alterações a qualquer momento, mediante decisões internas, sem aviso prévio. Consulte-nos para informações dos mesmos.*

Alphaville Vespasiano

Ref. 196

Aster Lourdes – Único como você!COD:465Localizado em uma das esquinas mais charmosas do bairro de Lourdes, o Aster une design contemporâneo, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte.Assinado pelo renomado arquiteto João Armentano, o projeto é exclusivo e pensado para oferecer uma experiência única de moradia.Entrega prevista: 03/2028Informações principais:Apartamentos Duplex: 101,54m²Top House: 260m²3 quartos2 vagas de garagem (49/50- Subsolo)Apenas 33 unidadesLazer completo:PiscinaEspaço Gourmet Festas e Gourmet GardenAcademiaEspaço KidsSaunaEspaço deliveryBicicletárioCoworkingGuarita 24h com eclusaDiferenciais que encantam:3 opções de kit de acabamentoFechadura biométricaPersianas automáticas nos quartosPrevisão para ar condicionadoTratamento acústicoViver no Aster Lourdes é ter o privilégio de estar cercado de cultura, gastronomia e conveniência, podendo fazer tudo a pé no bairro mais charmoso de BH.Contato – Aganetti Imóveisaganettiimoveis@gmail.comWhatsApp: (31) 98888-1441CRECI PJ 5757Preço, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.549.783,63 Venda

Lourdes

Ref. 465

Loja Comercial à Venda – 52,57m² – Avenida Del Rey – Caiçara/BHCOD. 435Excelente oportunidade comercial na Avenida Del Rey, no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. Local estratégico, com fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos tipos de negócios.Detalhes da Loja TRD-01:Área: 52,57m²Direito de uso de 1 vaga de garagemAganetti ImóveisConsultora Imobiliária: Alice Aganette (31) 98888-1441aganettiimoveis@gmail.comEste imóvel está sujeito à disponibilidade e os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 585.000,00 Venda

R$ 3.200,00 Locação

Ref. 435

Residencial Sudoeste – Sofisticação e Conforto em Belo HorizonteCOD: 447Detalhes do empreendimento16 pavimentosApartamentos de 63,70 m² a 83,98 m²Plantas de 2 ou 3 quartos2 vagas de garagem por unidade (37/38)DiferenciaisLocalização estratégica em BHAquecimento de água a gás nos chuveirosBicicletário2 elevadores com drive regenerativoControle de acesso por biometria nas áreas comunsTomada USB na sala, quartos e cozinhaWi-Fi na área comum e elevadorUm projeto pensado para o seu estilo de vida:Conforto, segurança e praticidade em um empreendimento moderno, ideal para quem busca valorização, mobilidade e bem-estar.Próximo a importantes vias de acesso, em uma região privilegiada.ComercializaçãoAganetti Imóveis – Consultoria Imobiliária???? aganettiimoveis@gmail.com???? (31) 98888-1441

R$ 1.769.319,81 Venda

Boa Viagem

Ref. 447

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – 4 Quartos – Alphaville Vespasiano(Cod) 384Belíssima casa à venda no Condomínio Alphaville Vespasiano, com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e lazer completo.Área construída: não informada | 4 vagas de garagem1º Pavimento:Hall de entradaSala de estarSala de TV (Home Cinema) com armários, painéis, hack e preparação para ar-condicionadoLavabo com bancada em mármore translúcidoSala de jantar com espaço para mesa de até 8 lugaresCozinha com bancadas em granito preto escovado, armários planejados e eletros embutidos (cooktop de indução, lava-louças, forno a gás e micro-ondas – todos Eletrolux)Despensa com armário planejadoÁrea gourmet com cooktop a gás Eletrolux, armários e bancada em granito preto escovadoBanheiro externo com box, pia esculpida e ducha higiênicaPiscina com iluminação, cascata e infraestrutura pronta para aquecimento solar/elétrico2º Pavimento:4 quartos, sendo:• 2 suítes com closet e varanda (a suíte máster com 2 chuveiros)• 2 semi-suítes, sendo 1 com varandaTodos os banheiros com box, ducha higiênica e aquecimento solar (monocomando)Diferenciais:Aquecimento solar já instalado com boiler de 600LCaixa d’água de 2.000LAcabamento refinado e funcionalCondomínio Alphaville Vespasiano:Segurança 24h, portaria e ronda motorizadaClube completo com piscinas, quadras, salão de festas, espaço gourmet, academia e muito maisLocalização privilegiada, com fácil acesso à Cidade Administrativa e Aeroporto de ConfinsInformações e agendamento:Aganetti Imóveis(31) 98888-1441aganettiimoveis@gmail.comEspecialista Alphaville desde 2012

Alphaville Vespasiano

Ref. 384

AIMORÉS MORADIAS – Santo Agostinho, Belo Horizonte/MGCOD. 419Apartamentos na planta de 1 e 2 quartos (com 1 ou 2 suítes), em localização nobre na Rua dos Aimorés, no tradicional bairro Santo Agostinho.Diferenciais:Lazer completo no rooftop com vista 360°, ambientes para trabalho, estudos, relaxamento e confraternizaçõesApartamentos compactos de alto padrão, com integração e flexibilidade nos espaçosLocalização estratégica, próxima a centros comerciais, bancos, órgãos públicos, hospitais e escolasÁreas comuns:App exclusivo para reservas e solicitações de serviçosCircuito de monitoramento 24hLobby sonorizadoEspaços multiuso e salão gourmet (home office)Ambientes climatizados no salão gourmet, parrilla e fitnessMarket place e cômodo de deliveryWi-Fi nas áreas de lazerPatinetes elétricos compartilhadosPiscina aquecida (previsão)Estação para recarga de carros elétricos (previsão)Lixeiras seletivas e coleta de baterias/pilhasEspaço para serviços de bricolagem e compartilhamento de ferramentasNas unidades:Tomada USB nos quartosKits diferenciados de acabamentosMedidor individual de água quente, fria e gásAquecimento central de água a gásEsquadrias com atenuação acústicaPlantas: a partir de 56 m² (1 quarto – 1 suíte) e opções de 2 quartos com 2 suítes.Contato:Aganetti Imóveis Telefone: (31) 98888-1441E-mail: aganettiimoveis@gmail.com

R$ 800.000,00 Venda

Lourdes

Ref. 419

Apartamento à Venda – Serra, Belo Horizonte/MGcod: Viva com conforto e sofisticação em um dos bairros mais tradicionais de BH!Detalhes do imóvel (Unidade 401):Área: 76,90 m²3 dormitórios2 vagas de garagem (nº 13 e 14)Suíte + banho socialStatus: Pronto / Disponível para vendaValores e taxas:Valor: R$ 1.130.000,00Condomínio: R$ 1.000,00IPTU: R$ 477,11Condomínio / Estrutura:Edifício moderno com fachada eleganteElevadoresPortaria seguraLocalização privilegiada no bairro SerraAganetti ImóveisConsultoria especializada em imóveis de alto padrãoTelefone: (31) 98888-1441E-mail: aganettiimoveis@gmail.comObservação: valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 1.130.000,00 Venda

Serra

Ref. 482

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Alphaville Vespasiano - R$ 3.480.000,00Esta magnífica mansão de 465 m² de área construída, em terreno de 587 m², está localizada no exclusivo Alphaville Vespasiano, em uma das zonas mais valorizadas. Com segurança 24 horas e infraestrutura completa, incluindo clube e supermercado, oferece o melhor em conforto e conveniência para sua família.Características do imóvel:1° Pavimento: Cozinha americana com armários planejados, fogão embutido e bancada em granito; Sala de Jantar integrada com varanda e vista definitiva; 1 Quarto de hóspedes; 1 Banheiro Social com armários e Box; Lavanderia com DCE completo.2° Pavimento: Sala de estar para 2 ambientes; 2 Suítes com armários e Box instalados, sendo uma com varanda; Lavabo.3° Pavimento: Suíte master com closet montado, banheiro com hidromassagem e pia dupla; Sala de estar com varanda frontal e ponto de ducha; Área para Rooftop ou cozinha/bar privativo.Área externa: Ampla área livre com potencial para lazer e construção de piscina; Garagem coberta para 4 carros.A casa conta com aquecimento solar, pontos para ar condicionado em todos os quartos e muito mais. A segurança e a qualidade de vida do condomínio são excepcionais!Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Valor: R$ 3.480.000,00Condomínio: R$ 975,00

R$ 3.480.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville Vespasiano

Ref. 345

LOTE CONDOMINIO ALPHAVILLE BETIM COD. 268VIVA MOMENTOS DE LAZER INESQUECÍVEIS COM TODA A FAMÍLIA NO TERRAS ALPHA BETIM, UM RESIDENCIAL COMPLETO PARA VOCÊ VIVER COMO SEMPRE SONHOU. LOTES A PARTIR DE 360M² COM INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO E MUITAS OPÇÕES DE LAZER.DESTAQUES DO RESIDENCIAL:SALÃO DE FESTASSALÃO DE JOGOSCHURRASQUEIRAACADEMIAPARQUINHOPISCINASCAMPO DE FUTEBOLQUADRA DE TÊNISQUADRA DE BEACH TENNISTABELA DE BASQUETEValor: R$ 263.000 para pagamento à vista.DESCUBRA A OPORTUNIDADE DE GARANTIR O SEU NOVO LAR NO TERRAS ALPHA BETIM. NÃO PERCA ESSA CHANCE!Instagram: @aganettiimoveisOBS: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL (VALOR DE VENDA, IPTU, TAXA DE CONDOMÍNIO E OUTRAS DESPESAS) PODEM SOFRER ALTERAÇÕES A QUALQUER MOMENTO, MEDIANTE DECISÕES INTERNAS, SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 263.000,00 Venda

Residencial Taquaril

Ref. 268

Aster Lourdes – Único como você!COD:463Localizado em uma das esquinas mais charmosas do bairro de Lourdes, o Aster une design contemporâneo, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte.Assinado pelo renomado arquiteto João Armentano, o projeto é exclusivo e pensado para oferecer uma experiência única de moradia.Entrega prevista: 03/2028Informações principais:Apartamentos Duplex: 193,78m²Top House: 260m²3 quartos3 vagas de garagem (02/21/22- Subsolo)Apenas 33 unidadesLazer completo:PiscinaEspaço Gourmet Festas e Gourmet GardenAcademiaEspaço KidsSaunaEspaço deliveryBicicletárioCoworkingGuarita 24h com eclusaDiferenciais que encantam:3 opções de kit de acabamentoFechadura biométricaPersianas automáticas nos quartosPrevisão para ar condicionadoTratamento acústicoViver no Aster Lourdes é ter o privilégio de estar cercado de cultura, gastronomia e conveniência, podendo fazer tudo a pé no bairro mais charmoso de BH.Contato – Aganetti Imóveisaganettiimoveis@gmail.comWhatsApp: (31) 98888-1441CRECI PJ 5757Preço, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 4.821.633,96 Venda

Lourdes

Ref. 463

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Alphaville Vespasiano/MGCOD: 487466,63 m² | R$ 600.000,00Excelente lote no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano.Com 466,63 m² e leve declive, o fundo do terreno é voltado para área de preservação ambiental (APP), garantindo vista definitiva, privacidade e integração com a natureza. Um dos diferenciais é a vista privilegiada para o pôr do sol e para a BR, que tornam cada fim de tarde ainda mais especial.O terreno já conta com projeto aprovado, facilitando e agilizando o início da construção. Ele oferece grande potencial para projetos arquitetônicos ousados e personalizados.O condomínio é referência na região e oferece infraestrutura completa: campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, academia, mini mercado e segurança 24h com monitoramento e rondas constantes.Um lugar perfeito para viver com qualidade, tranquilidade e bem-estar.Aganetti ImóveisCRECI PJ 5757???? (31) 98888-1441✉️ aganettiimoveis@gmail.com

R$ 600.000,00 Venda

Alphaville Vespasiano

Ref. 487